Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 143/2019Byzone

Boligområde ved Klejtrupvej i Sønder Onsild

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Mariagerfjord har udpeget ca. 38 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
OdinsvejPræstemarkenKlejtrupvejFriggsvejFrejasvejSøkærvejIIIIII
Peg på et delområde

Erhvervsformål ved Viborg Landevej i Sønder Onsild

grænser op til denne plan

For udvidelse af idrætsefterskole ved Præstemarken i Sdr. Onsild

grænser op til denne plan

Sønder Onsild

grænser op til denne plan

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Klejtrupvej i Sønder Onsild

8 m herfra

Bolig- og erhvervsområde nord for Laksevej i Sønder Onsild

78 m herfra

Erhvervsområde ved Benshøj Industrivej i Sdr. Onsild

152 m herfra

Erhvervsområde nord for Viborg Landevej i Sønder Onsild

176 m herfra

Bolig- og butiksformål i Sdr. Onsild

185 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 90, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 760 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

8211 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde II

1702 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 90, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

9587 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 22. november 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 5. december 2018 — Høring startede
  3. 31. januar 2019 — Høringsfrist
  4. 24. april 2019 — Vedtaget
  5. 8. maj 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.