Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 195/2023Byzone

Boliger ved Hesselholt Skovhuse i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. december 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Rolighedsvej
Peg på en plan

Boligområde Arden Vest

grænser op til denne plan

Område til boligformål i Arden, Hesselholtparken

grænser op til denne plan

Område til boligformål vest for Skovvejen

40 m herfra

Område til centerfomål ved Vestergade og Østergade mv. i Arden

70 m herfra

Område til offentlige formål ny vej og sti i Arden

149 m herfra

Område til boligformål Bymarken i Arden

164 m herfra

Område til boligformål - bebyggelse ved Gartnervænget i Arden

173 m herfra

Område til bolig- og erhverv v. Vestergade i Arden

185 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 170 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. september 2023Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2023Høring startede
  3. 10. november 2023Høringsfrist
  4. 4. december 2023Vedtaget
  5. 13. december 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.