Lokal erhvervsgrund ved Ovevej i Valsgaard

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 1987 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af området som helhed

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 11. maj 1987 — Forslag offentliggjort
2. 18. maj 1987 — Høring startede
3. 13. juli 1987 — Høringsfrist
4. 10. august 1987 — Vedtaget
5. 19. august 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Boligformål ved Engbrynet & Bakken i Valsgaard124 m
• Boligområde i det nordlige Valsgård170 m
• området omkring Gl. Skolevej, Bystien, Bakkevej og Engbrynet i Valsgaard183 m
• Erhvervsgrund ved Karlsvej i Valsgaard· uden for udsnittet205 m
• Rækkehuse ved Hvidtjørnevej i Valsgård· uden for udsnittet223 m
• Boligformål i Valsgaard· uden for udsnittet284 m
• Boligområde i Valsgaard· uden for udsnittet368 m
• Område til boligformål ved Frisdalsvej i Valsgaard· uden for udsnittet427 m