Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 72/2014Byzone

Centerområde ved Østergade og Miehesgade i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2014 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

BlåkildeparkstienØstergadeMiehesgade
Peg på en plan

Boligområde og et centerområde i Arden by vej Miehesgade - Østergade - Blåkildevej - Humlebækvej

grænser op til denne plan

Område til centerfomål ved Vestergade og Østergade mv. i Arden

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ny vej og sti i Arden

grænser op til denne plan

Område til centerformål ved Blåkildevej/Østergade i Arden

grænser op til denne plan

Område til centerformål i Arden By

24 m herfra

Område til offentlige formål - aktivitetscenter, ældreboliger og bypark i Arden

41 m herfra

Område til boligformål ved Jernbanegade i Arden

83 m herfra

Område til boligformål i Arden - Klarlundsvej

126 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 186 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
13 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. april 2013Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2013Høring startede
  3. 3. juli 2013Høringsfrist
  4. 26. juni 2014Vedtaget
  5. 8. juli 2014Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.