Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 77/2013Byzone

Område til erhverv og institutionsformål ved Myhlenbergvej i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. januar 2014 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Mariagerfjord har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
TrykkerivejMyhlenbergvejIndustrivejAB
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Myhlenberg Ladegård i Arden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Thoruphedevej og Myhlenbergvej i Arden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Myhlenbergvej i Arden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Arden

66 m herfra

Erhvervsområde ved Myhlenbergvej i Arden

348 m herfra

Område til boligformål ved Fredensgade i Arden

367 m herfra

Område til offentligt formål ved Mejerivej i Arden

430 m herfra

Boliger og off. formål ved Fredensgade i Arden

486 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: andet

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Institutioner: op til 1 etage, højde op til 8,5 m
  • · Døgninstitutioner: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde B

9350 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt

1628 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

5993 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 27. juni 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 9. juli 2013 — Høring startede
  3. 18. september 2013 — Høringsfrist
  4. 30. januar 2014 — Vedtaget
  5. 11. februar 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.