Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.6Byzone

Erhvervsområde ved Myhlenbergvej i Arden

Mariagerfjord Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 1987 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Mariagerfjord har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
ThoruphedevejMyhlenbergvejAB
Peg på et delområde

Område til erhverv og institutionsformål ved Myhlenbergvej i Arden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Myhlenberg Ladegård i Arden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Thoruphedevej og Myhlenbergvej i Arden

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Arden

15 m herfra

Erhvervsområde ved Myhlenbergvej i Arden

130 m herfra

Område til boligformål ved Fredensgade i Arden

216 m herfra

Boligområde i Arden

293 m herfra

Boliger og off. formål ved Fredensgade i Arden

323 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 782 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

2,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Industri: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 11. maj 1987 — Forslag offentliggjort
  2. 18. maj 1987 — Høring startede
  3. 13. juli 1987 — Høringsfrist
  4. 10. august 1987 — Vedtaget
  5. 19. august 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.