Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 79/2014Byzone

Område til erhvervsformål ved Fabriksvej og Bygmestervej i Hadsund

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2014 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Mariagerfjord har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
Værkmestervej
Peg på en plan

Partiel byplanvedtægt nr. 6 for et erhvervsområde nord for Fabriksvej i Hadsund by.

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 4 for et erhvervsområde i Hadsund by.

11 m herfra

Område til erhverv ved Ringvejen og Aalborgvej i Hadsund by.

98 m herfra

Erhvervsområde ved Mestervænget og Gl Visborgvej i Hadsund

248 m herfra

Område til blandet bolig og erhverv ved Gl. Visborgvej

320 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 7 for erhvervsområde i Hadsund by

331 m herfra

For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by.

332 m herfra

Deklaraton nr. 3 For et område til boliger ved Hedevej, Hadsund by

348 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 847 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
32 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. februar 2014Forslag offentliggjort
  2. 11. marts 2014Høring startede
  3. 7. maj 2014Høringsfrist
  4. 26. juni 2014Vedtaget
  5. 8. juli 2014Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.