Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 108Byzone

Boligområdet Lundegårdsbakken øst for Hedegaardsvej i Båring

Middelfart Kommune · 04 Båring-Asperup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2008 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Middelfart har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

HedegaardsvejLykkegaardsvejKærbyvejAlgolvejByvejenLæsøvejIII
Peg på et delområde

Offentligt område i Baaring

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lindegaardsvej i Båring

grænser op til denne plan

Område til boligbebyggelse ved Middelfartvej i Båring.

12 m herfra

Område ved Baaring Handelshus

70 m herfra

Område til boligbebyggelse ved Enghøjvej i Båring

92 m herfra

Boligområde ved Lindegaardsvej, Båring

126 m herfra

Boligområde ved Lyøvej, Baaring

162 m herfra

Boligområde ved Skovgyden i Baaring

167 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde II

3,5 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 7. april 2008Forslag offentliggjort
  2. 23. april 2008Høring startede
  3. 18. juni 2008Høringsfrist
  4. 9. oktober 2008Vedtaget
  5. 29. oktober 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. oktober 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.