Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 139Byzone

Børneunivers Gelsted

Middelfart Kommune · 08 Gelsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. maj 2012 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Middelfart har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

OdensevejKoldinghaveBCAA
Peg på et delområde

Gelstedparken, et boligområde ved Gelsted Skole

11 m herfra

G 119 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED GL. ODENSEVEJ GELSTED

23 m herfra

For et erhvervsområde i Gelsted

41 m herfra

ET MINDRE BOLIGOMRÅDE I GELSTED

43 m herfra

Erhvervsområde ved Galvanovænget i Gelsted

109 m herfra

Centerområde - ved Gelstedvej

170 m herfra

Boligområde - Fredensgade

200 m herfra

Boligområde - Tåruplundvej

231 m herfra

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 493 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
10,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

6715 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

1104 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

1,8 ha

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Forløb

  1. 2. januar 2012Forslag offentliggjort
  2. 11. januar 2012Høring startede
  3. 7. marts 2012Høringsfrist
  4. 7. maj 2012Vedtaget
  5. 7. maj 2012Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.