Et centerområde Ved Åsen, Næstved

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. januar 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 20. september 2010 — Forslag offentliggjort
2. 28. september 2010 — Høring startede
3. 23. november 2010 — Høringsfrist
4. 2. januar 2011 — Vedtaget
5. 2. januar 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• B17.1-1 for et område til offentlige formål ved Åsen· uden for udsnittetgrænser op
• Byplanvedtægt nr. 1 for et område omkring Nygårdsvej, Nogesvej m.v.· uden for udsnittet22 m
• K3-1, B30-1 for et område for enden af Figenvej i Nygårdsvej kvarteret· uden for udsnittet113 m
• Boligområde Bag Bakkerne, Næstved· uden for udsnittet120 m
• D11.1-2 for et område ved Næstved Gymnasium· uden for udsnittet203 m
• Dagligvarebutik / detailhandel ved Præstøvej/Østre Ringvej, Næstved· uden for udsnittet280 m
• B17.3-1 for et område til tæt/lav boligformål ved Præstøvej 50A· uden for udsnittet325 m
• B30.1-1 for et parcelhusområde syd for Elverdalen og Troldehøjen· uden for udsnittet417 m