Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. B17.3-1Byzone

B17.3-1 for et område til tæt/lav boligformål ved Præstøvej 50A

Næstved Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent40 % af det enkelte jordstykke
  • Maks. etager2

Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. februar 1994 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Næstved har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

PræstøvejSjølundshøj
Peg på en plan

C12.1-1 for Præstøvej 65-67

15 m herfra

Boligområde Bag Bakkerne, Næstved

113 m herfra

C6.1-1 for et område til Ny Præstøvejs forlængelse

124 m herfra

B17.4-1 for et område til boliger ved Sneppevej

183 m herfra

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

227 m herfra

Dagligvarebutik / detailhandel ved Præstøvej/Østre Ringvej, Næstved

242 m herfra

B9.5-1 for et område til boliger ved Præstøvej

283 m herfra

D10.1-1 for et område til ungdomsboliger ved Sneppevej i Markkvarteret

297 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9832 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 167 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
40 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 8. februar 1994 — Vedtaget
  2. 8. februar 1994 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.