Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 023

Institutionen Marjatta, Næstelsø

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2011 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−
Engareal
Peg på et delområde

6.L9.1 Matr.nr. 8a, Brandelev by, Andelsboliger, Boulsbjerg

746 m herfra

1.L13.1 Næstleø Præstemark - fem parceller til boligformål

969 m herfra

Brandelev savværk - Boliger i Brandelev

1094 m herfra

6.L7.1 Kontrolleret losseplads i Fladså Banker

1505 m herfra

Lokalplan 142 for et erhvervsområde til DSB-værksted ved Mogenstrup

1739 m herfra

Delområde Engareal

  • · Anvendelse: landområde
  • · Naturområde: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 188 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Engareal

2650 m²

Delområde Engareal er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde
  • · Naturområde: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt

1177 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. december 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 11. januar 2011 — Høring startede
  3. 8. marts 2011 — Høringsfrist
  4. 26. april 2011 — Vedtaget
  5. 26. april 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.