Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 050Byzone

Glasindustri i Fensmark

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2013 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Næstved har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Peg på et delområde

F.17.2 Holmegaards Glasværk - Erhverv, besøgscenter, levende værksteder og boliger

grænser op til denne plan

F.16.1 (Glasmagervej) for et industriområde ved Glasværksvej i Fensmark

39 m herfra

Lokalplan nr. 157 for erhvervsområde og skole ved Glasmagervej

39 m herfra

Byningsvedtægt nr. 3 Hallen med boldbaner

117 m herfra

F.24.2 (Højmosen) for

141 m herfra

F.7.2 (Chr. Winthersvej) for et område ved Chr. Winthersvej

203 m herfra

F.14.1 for kraftvarmeværk ved Glasværket

209 m herfra

F.16.2 (Glasmagervej) for et industriområde øst for Glasmagervej i Fensmark

278 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 610 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
25 m
Bebyggelsesprocent
70 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
15,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

2,8 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. februar 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 5. marts 2013 — Høring startede
  3. 30. april 2013 — Høringsfrist
  4. 28. maj 2013 — Vedtaget
  5. 28. maj 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.