Vedtaget og gældendePlan nr. 100

Lokalplan 100 for bebyggelse ved Rådmandshaven

Næstved Kommune · 1.1 Bymidten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

RådmandshavenKindhestegadeABA3aA5A8A4A6A7A1A2aB1B2aB2bB4B3A2bA3b

Peg på et delområde

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

Tillæg D20-2 (Tillæg til D20-1) for Maglemølleområdet.

grænser op til denne plan

D4.1-1 for et område ved Centralsygehuset i Næstved

grænser op til denne plan

D20.1 Maglemølleområdet

grænser op til denne plan

Lokalplan for hotel og boliger ved Rådmandshaven, Næstved

grænser op til denne plan

For Næstved Bymidte

grænser op til denne plan

B10.2-1 for et boligområde ved Susåvej (Bevaringsplan)

124 m herfra

Boligområde ved Farvergade

160 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: centerområde

Delområde B

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt A3a

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 8 etager

Byggefelt A5

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A8

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A4

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A6

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager

Byggefelt A7

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt A1

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A2a

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt B1

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt B2a

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt B2b

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt B4

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt B3

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A2b

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager

Byggefelt A3b

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 304 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,5 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde B

3,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt A3a

259 m²

Byggefelt A3a er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 8 etager

Byggefelt A5

629 m²

Byggefelt A5 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A8

1362 m²

Byggefelt A8 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A4

305 m²

Byggefelt A4 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A6

343 m²

Byggefelt A6 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager

Byggefelt A7

1593 m²

Byggefelt A7 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt A1

1087 m²

Byggefelt A1 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A2a

868 m²

Byggefelt A2a er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt B1

2282 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt B2a

2277 m²

Byggefelt B2a er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt B2b

1751 m²

Byggefelt B2b er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt B4

2324 m²

Byggefelt B4 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 5 etager

Byggefelt B3

1650 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 4 etager

Byggefelt A2b

521 m²

Byggefelt A2b er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager

Byggefelt A3b

146 m²

Byggefelt A3b er bindende.

· Bebyggelse må lægges i skel
· Op til 2 etager

Forløb

6. februar 2020 — Forslag offentliggjort
7. februar 2020 — Høring startede
6. marts 2020 — Høringsfrist
28. april 2020 — Vedtaget
3. juni 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.