Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 108

For et Campusområde ved Munkebakken

Næstved Kommune · 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. maj 2020 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Næstved har udpeget ca. 98 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Næstved har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „I disse områder, som grænser op til naturbeskyttelsesområderne, kan udvikles natur og skabes sammenhæng mellem naturbeskyttelsesområder.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
JernbanegadeTeatergadeFarimagsvejKrumportByggefelt 1Byggefelt 2
Peg på et delområde

For Næstved Bymidte

grænser op til denne plan

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

grænser op til denne plan

For første del af Campus Næstved ved Munkebakken

grænser op til denne plan

C1.1/25-1 for et område til boliger ved Amtsgården i Næstved

3 m herfra

Område til boliger ved Amtmandsstien

35 m herfra

For boliger ved Østergade 15-19 og Kærlighedsstien 6

49 m herfra

B45.1-1 for et område til ældreboliger ved Farimagsvej

102 m herfra

Kontorbyggeri på Posthusparkeringen i Næstved

110 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4673 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 287 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

3584 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt 2

1089 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Forløb

  1. 13. januar 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 16. januar 2020 — Høring startede
  3. 12. marts 2020 — Høringsfrist
  4. 11. maj 2020 — Vedtaget
  5. 3. juni 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.