For udvikling af Digtergårdscenteret på Fodbygårdsvej i Næstved

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

4

Maks. bygningshøjde

15 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

90 %

af den enkelte grund

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 31. august 2021 — Forslag offentliggjort
2. 6. september 2021 — Høring startede
3. 1. november 2021 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
• Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge
• Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• 000 for regulering af spillehaller i Næstved bygrænser op
• B2.1-1 for Digtergården, H.C. Andersensvejgrænser op
• Partiel byplanvedtægt nr. 11 for Næstved Kommune (for et areal ved H.C.Andersensvej)10 m
• B2.1-2 for H.C.Andersens Vej 51 - 79· uden for udsnittet114 m
• Byplanvedtægt nr. 3 for et område øst for Karrebækvej og omkring Grimstrupvej· uden for udsnittet238 m
• B10.2-2 for et område til dagligvarebutik og boliger ved Karrebækvej· uden for udsnittet278 m
• B10.2-1 for et boligområde ved Susåvej (Bevaringsplan)· uden for udsnittet286 m
• A3-1 for et erhvervsområde ved Mosevej/Skellet· uden for udsnittet348 m