Vedtaget og gældendePlan nr. 137

for boliger på hjørnet mellem Toldbodgade & Skellet i Næstved

Næstved Kommune · 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

ToldbodgadeNye boligerTransformering af erhverv tilCykel P 2Cykel P 3Affald

Peg på et delområde

029 for et område til erhvervsformål og lokalt butikscenter på Toldbodgade 17, Næstved

9 m herfra

E29.1-1 for et område til biografcenter med biograf og restaurant mellem Toldbodgade, Havnegade, Fabriksvej og Vestre Kaj

75 m herfra

B10.2-2 for et område til dagligvarebutik og boliger ved Karrebækvej

122 m herfra

C1.1/19-2 for et område til Susåens frilæggelse og parkering ved Havnegade

134 m herfra

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

160 m herfra

For Næstved Bymidte

160 m herfra

Tillæg D20-2 (Tillæg til D20-1) for Maglemølleområdet.

175 m herfra

Boligområde ved Farvergade

175 m herfra

Byggefelt Nye boliger

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager

Byggefelt Transformering af erhverv til

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt Cykel P 1

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 2

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 3

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Affald

· Der må kun bygges inden for feltet

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1413 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 101 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Nye boliger

194 m²

Byggefelt Nye boliger er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager

Byggefelt Transformering af erhverv til

294 m²

Byggefelt Transformering af erhverv til er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt Cykel P 1

12 m²

Byggefelt Cykel P 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 2

34 m²

Byggefelt Cykel P 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 3

73 m²

Byggefelt Cykel P 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Affald

59 m²

Byggefelt Affald er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

31. august 2022 — Forslag offentliggjort
8. september 2022 — Høring startede
3. november 2022 — Høringsfrist
20. december 2022 — Vedtaget
22. december 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.