Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. E7.1-1Byzone

E7.1-1 for erhvervsområde på Erantisvej 38

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Næstved har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
IrisvejØstre RingvejPrimulavejAnemonevejSnerlevejErantisvejBellisvejHvedevænget
Peg på en plan

C10.1-1 for et område til centerformål ved Erantisvej

75 m herfra

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

75 m herfra

B29-4 for et område til boligbebyggelse sydvest for Kalbyrisvej, ved Ringvejen

143 m herfra

B4.1-2 for dagligvarebutik på hjørnet af Hvedvænget og Erantisvej

147 m herfra

Område til centerformål ved Erantisvej, Næstved

154 m herfra

016 for en del af Markkvarteret

248 m herfra

Område til dagligvarebutik og boliger ved Ejlersvej / Lupinvej, Næstved

276 m herfra

B29-1 for et område til boligbebyggelse nord for Kalbyrisvej

289 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5872 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 488 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 31. marts 2008Forslag offentliggjort
  2. 8. april 2008Høring startede
  3. 3. juni 2008Høringsfrist
  4. 15. december 2008Vedtaget
  5. 15. december 2008Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.