C10.1-1 for et område til centerformål ved Erantisvej

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. januar 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af området som helhed

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 10. januar 2006 — Vedtaget
2. 10. januar 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Erantisvej4700

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område til centerformål ved Erantisvej, Næstvedgrænser op
• 000 for regulering af spillehaller i Næstved bygrænser op
• B29-4 for et område til boligbebyggelse sydvest for Kalbyrisvej, ved Ringvejen28 m
• E7.1-1 for erhvervsområde på Erantisvej 38· uden for udsnittet75 m
• B29-1 for et område til boligbebyggelse nord for Kalbyrisvej· uden for udsnittet133 m
• B29.1-3 fore et område til boligbebyggelse og offentlige formål ved Kalbyrisvej/Østre Ringvej, Skovburren· uden for udsnittet150 m
• B4.1-2 for dagligvarebutik på hjørnet af Hvedvænget og Erantisvej· uden for udsnittet302 m
• B29-3 for et område til boligformål syd for Kalbyrisvej og Skovgård· uden for udsnittet302 m