Vedtaget og gældendePlan nr. LP 006-707Sommerhusområde
Bønnerup Strand- Sommerhusområde ved Skibsbyggervej
Norddjurs Kommune · Bønnerup Strand
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2007 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som potentielt naturområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Norddjurs har udpeget ca. 12 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Norddjurs har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Skovrejsning ønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Norddjurs har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
20,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde skoven
518 m²
Delområde skoven er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Delområde sydengen
12,4 ha
Delområde sydengen er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m
Delområde skrænten
1,5 ha
Delområde skrænten er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 3 m
Delområde fælleden
1916 m²
Delområde fælleden er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
Delområde skovbrynet
6,7 ha
Delområde skovbrynet er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m
Byggefelt B1
1,7 ha
Byggefelt B1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
8. maj 2007 — Forslag offentliggjort
29. maj 2007 — Høring startede
25. juli 2007 — Høringsfrist
2. oktober 2007 — Vedtaget
9. oktober 2007 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.