Vedtaget og gældendePlan nr. LP 087-707

Erhvervsområde ved Hesselvang, Grenaa

Norddjurs Kommune · Grenaa

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Norddjurs har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

ÅrhusvejHesselvang1, LP 087-7071, LP 087-7071, LP 087-7072, LP 087-707

Peg på et delområde

Centerområde til detailhandel ved Hesselvang i Grenå

grænser op til denne plan

Grenaa - område til salgs- og udstillingsprægede virksomheder ved Rugvænget

200 m herfra

Hessel Station i Grenaa

273 m herfra

Grenaa - område til forretning og erhverv ved Trekanten

328 m herfra

Grenaa - område til salgs- og udstillingsvirksomhed ved Trekanten

379 m herfra

Grenaa - erhvervsområde ved Rugvænget

408 m herfra

Grenaa - område til institution for fysisk og psykisk handicappede ved Trekanten

460 m herfra

Grenaa - sommerhusområde ved Fuglsang Strand

647 m herfra

Delområde 1, LP 087-707

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde 2, LP 087-707

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 618 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 12,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1, LP 087-707

8,5 ha

Delområde 1, LP 087-707 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2, LP 087-707

3,7 ha

Delområde 2, LP 087-707 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

16. marts 2021 — Forslag offentliggjort
21. maj 2021 — Høring startede
1. august 2021 — Høringsfrist
12. oktober 2021 — Vedtaget
15. oktober 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.