Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2022-8Sommerhusområde

Sommerhusområde ved Gravemaen

Nordfyns Kommune · Hasmark

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. juni 2023 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
GravemaenHofmansgavevejØsterballevejErikshåb
Peg på en plan

Tillæg til lokalplan 2022-8, Et sommerhusområde ved Gravemaen i Hasmark

grænser op til denne plan

Lokalplan S1c Område til friareal ved Ha

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet Halshusene-Erikshåb med bagvedliggende område

grænser op til denne plan

Østparken - Gravemaen

10 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 3

11 m herfra

Sommerhuse ved Østervænget

169 m herfra

Sommerhuse ved Mollesvej

370 m herfra

Lokalplan S3 Område for vejanlæg til pla

428 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5,5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
8,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. april 2023Forslag offentliggjort
  2. 1. maj 2023Høring startede
  3. 30. maj 2023Høringsfrist
  4. 29. juni 2023Vedtaget
  5. 30. juni 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.