Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2022-8-1Sommerhusområde

Tillæg til lokalplan 2022-8, Et sommerhusområde ved Gravemaen i Hasmark

Nordfyns Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneSommerhusområde
  • Bebyggelsesprocent15 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1
  • Maks. bygningshøjde5.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Nordfyns har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

GravemaenØstre StrandvejØsterballevejFerringvejSigfredsvej
Peg på en plan

Lokalplan S1c Område til friareal ved Ha

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Gravemaen

grænser op til denne plan

Sommerhusområdet Halshusene-Erikshåb med bagvedliggende område

grænser op til denne plan

Østparken - Gravemaen

10 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 3

11 m herfra

Sommerhuse ved Østervænget

169 m herfra

Sommerhuse ved Mollesvej

370 m herfra

Lokalplan S3 Område for vejanlæg til pla

428 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 823 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5,5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
8,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 3. december 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 4. december 2025 — Høring startede
  3. 18. december 2025 — Høringsfrist
  4. 15. januar 2026 — Vedtaget
  5. 15. januar 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.