Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. S2b-02Sommerhusområde

Lokalplan S2b-02 Sommerhusområde ved Hasmark Strand

Nordfyns Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. februar 2005 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Nordfyns har udpeget ca. 14 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Nordfyns har udpeget som muligt udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Ved BækkenBirkevejStrandkrogenStrandvængetStrandvejenKorsvejAB
Peg på et delområde

Lokalplan S2a A1Fritidsområde ved Hasmar

grænser op til denne plan

Landevej 539, Otterup-Hasmark

grænser op til denne plan

Campingplads og feriecenter ved Hasmark Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde i Hasmark Strand

93 m herfra

Grønt område ved Niels Nielsens Minde

211 m herfra

Lokalplan S2b-01 Sommerhusområde m.v. ve

219 m herfra

Lokalplan S1a Hasmark Strand i Otterup K

463 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 3

1096 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde B

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 578 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
15 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,5 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde B

4102 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

  1. 7. oktober 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 7. oktober 2004 — Høring startede
  3. 2. december 2004 — Høringsfrist
  4. 17. februar 2005 — Vedtaget
  5. 17. februar 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.