Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 144AByzone

DSB-arealerne, bebyggelse på yderpierne - afsnit 1 og 2

Nyborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
DampskibsmolenFærgevej
Peg på et delområde

Seniorbofællesskab på Yderpiererne i Nyborg Havn

grænser op til denne plan

Bebyggelse på det tidligere færgelejeare

grænser op til denne plan

Helårsbeboelse på havnen

grænser op til denne plan

DSB-arealerne Midterpieren 1. etape

11 m herfra

Boligbebyggelse og lystbådehavn på Midtermolen i Nyborg Havn

11 m herfra

DSB-arealerne Havnegadekvarteret

13 m herfra

Bypark ved Færgevej i Nyborg

58 m herfra

"Nyborg Destillery"

61 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3277 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 446 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

559 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 12. juni 2006Forslag offentliggjort
  2. 27. juni 2006Høring startede
  3. 22. august 2006Høringsfrist
  4. 9. oktober 2006Vedtaget
  5. 24. oktober 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.