Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 278

Et sommerhusområde ved Brændeskov

Nyborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Nyborg har udpeget ca. 40 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Nyborg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Brændeskovvej
Peg på en plan

Tillæg til lokalplan nr. 278, 286, 287, 292 og 293 - ændring af formålsparagraf

grænser op til denne plan

Et sommerhusområde ved Sølyst Strand

37 m herfra

Et sommerhusområde ved Kabinettet

110 m herfra

Et sommerhusområde ved Strandtved

404 m herfra

Et sommerhusområde ved Ankær Strand.pdf

898 m herfra

Et sommerhusområde ved Dinestrup Strand

1318 m herfra

Flugtskydebane, Kissendrup

1367 m herfra

Bovense

1594 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 575 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. februar 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 14. marts 2017 — Høring startede
  3. 9. maj 2017 — Høringsfrist
  4. 20. juni 2017 — Vedtaget
  5. 27. juni 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.