Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 280Byzone

Boligbebyggelse og lystbådehavn på Midtermolen i Nyborg Havn

Nyborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 37 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

12IIIIII
Peg på et delområde

Bebyggelse på det tidligere færgelejeare

grænser op til denne plan

DSB-arealerne Midterpieren 1. etape

grænser op til denne plan

Helårsbeboelse på havnen

grænser op til denne plan

Seniorbofællesskab på Yderpiererne i Nyborg Havn

11 m herfra

DSB-arealerne, bebyggelse på yderpierne - afsnit 1 og 2

11 m herfra

DSB-arealerne Havnegadekvarteret

96 m herfra

Nyborg Bykerne

106 m herfra

Boligformål ved Havnegade, Toldbodgade

106 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 278 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7899 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 2

9805 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt II

1177 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Byggefelt III

197 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt I

2414 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Forløb

  1. 22. maj 2017Forslag offentliggjort
  2. 30. maj 2017Høring startede
  3. 22. august 2017Høringsfrist
  4. 10. oktober 2017Vedtaget
  5. 17. oktober 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.