Vedtaget og gældendePlan nr. R 31.11.01

Adventure Center ved Refsvindinge

Nyborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 2005 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Nyborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Nyborg har udpeget ca. 46 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Nyborg har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Samlet udpegning“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Nyborg har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Nyborg har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

NyborgvejA.0.1B.0.1B.0.2C.0.1D.0.1

Peg på et delområde

Refsvindinge Bryggeri

grænser op til denne plan

For et område til sæsonarbejderlejr ved Eskemosevej, Refsvindinge

564 m herfra

Refsvindinge By

672 m herfra

Refsvindinge By - Boligområde, Banemarken

929 m herfra

Refsvindinge By - Lokalt erhvervsområde, Refsvindinge Byvej /Banemarken

932 m herfra

Refsvindinge By - bolig- og håndværkerområde, Æblevej

1000 m herfra

Refsvindinge By - Blandet bolig- og erhvervsområde, Bøgebjerget

1032 m herfra

Refsvindinge By - Friskole, Nyborgvej 39

1099 m herfra

Delområde A.0.1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde B.0.1

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B.0.2

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde C.0.1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D.0.1

· Anvendelse: rekreativt område

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 364 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 5,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A.0.1

1904 m²

Delområde A.0.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde B.0.1

8095 m²

Delområde B.0.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B.0.2

2,3 ha

Delområde B.0.2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde C.0.1

1,7 ha

Delområde C.0.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde D.0.1

3141 m²

Delområde D.0.1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

11. januar 2005 — Forslag offentliggjort
18. januar 2005 — Høring startede
16. marts 2005 — Høringsfrist
12. april 2005 — Vedtaget
18. april 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.