Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1140Byzone

Erhvervsområde ved Stampmøllevej og Rønhøjvej i Odder

Odder Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

StampmøllevejSaloparkenBallevejRønhøjvej12
Peg på et delområde

Industriområde v. Ballevej/1.E.1

grænser op til denne plan

Stampmøllevej/1.B.8

11 m herfra

Stampmølleparken Boligområde

23 m herfra

Boligomr. v. Stampmøllev. Åben Lav

55 m herfra

Boligformål Saloparken/Vennelundsv Nord

76 m herfra

Saloparken/Venneslaparken/1.B.7

224 m herfra

Christianslund/Åhaven/1.B.7

253 m herfra

Søkrogen

270 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 578 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50

Forløb

  1. 30. april 2018Forslag offentliggjort
  2. 1. maj 2018Høring startede
  3. 26. juni 2018Høringsfrist
  4. 27. august 2018Vedtaget
  5. 29. august 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.