Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1160Byzone

Aflastningsområde ved Rådhusgade

Odder Kommune · 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

StampmøllevejRude HavvejÅrhusvejBisgaardsvejRådhusgadeSkovdalsvejSolstienBallevej
Peg på en plan

Erhvervsområde i den nordlige del af Odder By

grænser op til denne plan

Enghaven

8 m herfra

Byplanvedtægt for en mindre del af Odder by

11 m herfra

Trafik- og erhvervsformål ved Rude Havvej i Odder

12 m herfra

Erhverv N. F. Rude Havvej/Randers 1.E.3

15 m herfra

Industriområde v. Ballevej/1.E.1

19 m herfra

for Lokalcenter Nord ved Rådhusgade i Odder

19 m herfra

Bisgårdsparken/1.B.2

58 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 573 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 5. september 2023Forslag offentliggjort
  2. 14. september 2023Høring startede
  3. 9. november 2023Høringsfrist
  4. 19. december 2023Vedtaget
  5. 13. februar 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. februar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.