Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3019

Ved Kystvejen og Violvej i Rude

Odder Kommune · 3

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 2003 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

SkovlundenDelfinvejViolvejTunøvejGranvejKystvejenStrandbyvejIIIIII
Peg på et delområde

Butikshuset/Ferielejligheder/3.Se.2

grænser op til denne plan

Lokalplan 3036 for et sommerhusområde ved Violvej

grænser op til denne plan

Boligformål v. Kystvejen i Rude

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Rude Strand

grænser op til denne plan

Område T. off. Formål Pensionisthøjsk.

150 m herfra

Sommerhus på Østpassagen 9 ved Rude Strand

428 m herfra

Sommerhusområde ved Kystvejen i Saksild

522 m herfra

Lokalplan for et sommerhusområde ved Rude Havvej

663 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9655 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 434 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1596 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde I

6105 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde II

1943 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 21. oktober 2002Forslag offentliggjort
  2. 6. november 2002Høring startede
  3. 2. januar 2003Høringsfrist
  4. 24. februar 2003Vedtaget
  5. 12. marts 2003Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.