Skovrejsning uønsket
Odder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3037Sommerhusområde
Lokalplan for sommerhusområde ved Chr. Petersensvej, Saksild Strand
Odder Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 5. september 2023 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbundsareal
Odder har udpeget ca. 94 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Odder har udpeget ca. 72 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som potentielt naturområde
Planens område rører et potentielt naturområde, som Odder har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
BjeragervejDyngbyvejStrandvejen21500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 16,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Sommerhusområde
- Areal
- 16,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
9,6 haDelområde 2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Delområde 1
6,1 haDelområde 1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Delområde 3
6818 m²Delområde 3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Byggefelt Fælleshus
740 m²Byggefelt Fælleshus er bindende.
Forløb
- 16. maj 2023 — Forslag offentliggjort
- 22. maj 2023 — Høring startede
- 7. august 2023 — Høringsfrist
- 5. september 2023 — Vedtaget
- 7. september 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Sommerhusområde ved Saksildgrænser op
- Sommerhusområde ved Dyngby Strand180 m
- Lokalplan for Saxild Strand Badehotel ved Chr. Petersensvej 1197 m
- Korttidsplejehjem/3.Of.8197 m
- Off. område v. Saksild Str. (roklub)532 m
- Sommerhusområde ved Kystvejen, Saksild Strand.581 m
- Sommerhusområde ved Kystvejen i Saksild751 m
- Serviceerhverv ved Gl. Bygade i Saksild804 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.