Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3039Sommerhusområde

Sommerhusområde ved Kystvejen, Saksild Strand.

Odder Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Odder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Odder har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Odder har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
StrandvejenKystvejenStrandloddenStrandvænget1234
Peg på et delområde

Sommerhusområde ved Kystvejen i Saksild

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Saksild

19 m herfra

Område til ferie- og fritidsformål ved Saksild Strand

126 m herfra

Off.Areal v. Saksild Str./3.Of.8

218 m herfra

Lokalplan for boligområde nord for Kastanjevej i Saksild

308 m herfra

Sommerhusområde ved Rude Strand

322 m herfra

Off. område v. Saksild Str. (roklub)

386 m herfra

Lokalplan for sommerhusområde ved Chr. Petersensvej, Saksild Strand

581 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 564 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
9,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 2

1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde

Delområde 3

4830 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 4

7171 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Forløb

  1. 14. november 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 18. november 2022 — Høring startede
  3. 6. februar 2023 — Høringsfrist
  4. 16. maj 2023 — Vedtaget
  5. 7. juli 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. juli 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.