Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3040

Lokalplan for et sommerhusområde ved Rude Havvej

Odder Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Odder har udpeget ca. 93 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Odder har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Odder har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−
Rude HavvejDelområde 1Delområde 2ByggefeltByggefeltByggefelt
Peg på et delområde

Sommerhusområde ved Rude Strand

grænser op til denne plan

Sommerhus på Østpassagen 9 ved Rude Strand

484 m herfra

Område T. off. Formål Pensionisthøjsk.

536 m herfra

Lokalplan 3036 for et sommerhusområde ved Violvej

637 m herfra

Ved Kystvejen og Violvej i Rude

663 m herfra

Boligformål v. Kystvejen i Rude

684 m herfra

Butikshuset/Ferielejligheder/3.Se.2

766 m herfra

Boligområde i Saksild

964 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5764 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 130 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5367 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde 2

397 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Byggefelt

2340 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 31. januar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 2. februar 2023 — Høring startede
  3. 30. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 20. juni 2023 — Vedtaget
  5. 22. juni 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.