Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-639Byzone

For et område ved Grønnegade, Vindegade og Kongensgade

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. april 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

Grønnegade0-639-B10-639-B10-639-B10-639-B20-639-B30-639-B40-639-B40-639-B40-639-B5
Peg på et delområde

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

Udvidelse af Brandts Passage

grænser op til denne plan

For Brandts Klædefabrik og et område omkring Pantheonsgade

grænser op til denne plan

For bolig- og erhvervsbebyggelse ved Klostervej

11 m herfra

Vindegade 75 Boliger og service

13 m herfra

For centerformål i karreen Klostervej / Vindegade / Kongensgade / Østre Stationsvej

20 m herfra

For området Odinsgade - Thorsgade - Olaf Ryes Gade - Vindegade

64 m herfra

For centerformål i karreen Klostervej/Vindegade/Kongensgade/Østre Stationsvej

65 m herfra

Byggefelt 0-639-B1

  • · Butikker: op til 3,5 etager

Byggefelt 0-639-B2

  • · Butikker: op til 2,5 etager

Byggefelt 0-639-B3

  • · Butikker: op til 3,5 etager

Byggefelt 0-639-B4

  • · Butikker: op til 1 etage

Byggefelt 0-639-B5

  • · Butikker: op til 3 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 158 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 0-639-B1

557 m²

Byggefelt 0-639-B1 er bindende.

  • · Butikker: op til 3,5 etager

Byggefelt 0-639-B2

186 m²

Byggefelt 0-639-B2 er bindende.

  • · Butikker: op til 2,5 etager

Byggefelt 0-639-B3

730 m²

Byggefelt 0-639-B3 er bindende.

  • · Butikker: op til 3,5 etager

Byggefelt 0-639-B4

582 m²

Byggefelt 0-639-B4 er bindende.

  • · Butikker: op til 1 etage

Byggefelt 0-639-B5

315 m²

Byggefelt 0-639-B5 er bindende.

  • · Butikker: op til 3 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 5. april 2006Vedtaget
  5. 20. april 2006Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.