Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-554Byzone

Udvidelse af Brandts Passage

Odense Kommune · Bymidte

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. januar 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odense har udpeget ca. 89 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
KongensgadeBrandts PassageVestergadeKongestienPantheonsgadeVintapperstrædeSlotsgadeGrønnegade0-554-B40-554-B0-554-C0-554-A0-554-B2
Peg på et delområde

For Brandts Klædefabrik og et område omkring Pantheonsgade

grænser op til denne plan

For et område ved Grønnegade, Vindegade og Kongensgade

grænser op til denne plan

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

For bolig- og erhvervsbebyggelse ved Klostervej

11 m herfra

Området Filosofgangen, Ny Vestergade, Vestergade, Mageløse, Holsedore

13 m herfra

Vestergade - Mageløs - Smedestræde Bevarende lokalplan

27 m herfra

Parkeringsplads ved Filosofhaven

68 m herfra

Slotsgade - Store Gråbrødrestræde - Vestergade - Vintapperstræde

72 m herfra

Delområde 0-554-B

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 0-554-C

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 0-554-A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 0-554-B4

  • · Butikker: op til 2 etager

Byggefelt 0-554-B2

  • · Butikker: op til 4 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 303 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 0-554-B

3012 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 0-554-C

9515 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 0-554-A

711 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt 0-554-B4

952 m²

Bindende.

  • · Butikker: op til 2 etager

Byggefelt 0-554-B2

317 m²

Bindende.

  • · Butikker: op til 4 etager

Forløb

  1. 31. januar 2001 — Vedtaget
  2. 20. februar 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.