Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-771Byzone

Skt. Hans Plads 3-5 udvidelse af Marie Jørgensesn Skole

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. oktober 2015 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

BanegårdspladsenØstre StationsvejSkt. Hans PladsNyenstadNørregade0-771-B0-771-A0-771-C
Peg på et delområde

Område ved Kongens Have og Nørregade

grænser op til denne plan

Område ved Kongens Have og Nørregade

grænser op til denne plan

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

Thomas B. Thriges Gade

49 m herfra

Odense Letbane 1. etape Teknisk anlæg

71 m herfra

Thomas B. Thriges Gade omkring Skulkenborg

114 m herfra

Odense Banegårdscenter

123 m herfra

Hotelbebyggelse Østre Stationsvej 7-9

125 m herfra

Byggefelt 0-771-B

  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt 0-771-A

  • · Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt 0-771-C

  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3310 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 177 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 0-771-B

99 m²

Byggefelt 0-771-B er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 21,5 m

Byggefelt 0-771-A

177 m²

Byggefelt 0-771-A er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt 0-771-C

399 m²

Byggefelt 0-771-C er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 19,5 m

Forløb

  1. 9. juni 2015Forslag offentliggjort
  2. 15. juni 2015Høring startede
  3. 10. august 2015Høringsfrist
  4. 7. oktober 2015Vedtaget
  5. 26. oktober 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.