Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-702Byzone

Windelsvej, Marienlystcenteret

Odense Kommune · Skibhuskvarteret-Skibhusene-vollsmose-Stige Ø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. oktober 2011 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 40 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 33 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Odense har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
Odins BroEjbygadeOtterupvej1-702-A1-702-B1-702-C
Peg på et delområde

Odins Bro Trafikanlæg

grænser op til denne plan

H/F Hedvigslund

grænser op til denne plan

Marienlund Hovedgaard

grænser op til denne plan

Møllers Villaby - boligerne ved Sprogøvej, Taasingevej og Windelsvej

grænser op til denne plan

Egebæksvej boliger

4 m herfra

H/F Sømosebakken

31 m herfra

Knallertbane ved Windelsvej (off. formål)

78 m herfra

Vest for Skibhusvej, Sprogøvej, Windelsvej (boliger)

114 m herfra

Delområde 1-702-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1-702-B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1-702-C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
23,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1-702-A

4,2 ha

Delområde 1-702-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1-702-B

13,7 ha

Delområde 1-702-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1-702-C

5,2 ha

Delområde 1-702-C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 18. maj 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 24. maj 2011 — Høring startede
  3. 19. juli 2011 — Høringsfrist
  4. 5. oktober 2011 — Vedtaget
  5. 31. oktober 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. november 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.