Vedtaget og gældendePlan nr. 1-710Byzone

Egebæksvej boliger

Odense Kommune · Skibhuskv. - Skibhusene- Vollsmose - Stige Ø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 79 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−

Hedvigslund HavekoloniOdins BroWindelsvejHavnegadeÆrøgade1-710-A1-710-B1-710-C1-710-D

Peg på et delområde

H/F Hedvigslund

grænser op til denne plan

H/F Skt. Hans

grænser op til denne plan

H/F Sømosebakken

1 m herfra

Windelsvej, Marienlystcenteret

4 m herfra

Møllers Villaby - boligerne ved Sprogøvej, Taasingevej og Windelsvej

5 m herfra

Odins Bro Trafikanlæg

232 m herfra

området Drejøgade (Nøddevænget-Ærøgade), Windelsvej, (Romsøvænget), sydlige skel af matr.nr. 1 fc, Skibhusvej

297 m herfra

Vest for Skibhusvej, Sprogøvej, Windelsvej (boliger)

374 m herfra

Delområde 1-710-A

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Delområde 1-710-B

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde 1-710-C

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde 1-710-D

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1-710-A

1,6 ha

Delområde 1-710-A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager

Delområde 1-710-B

1,4 ha

Delområde 1-710-B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde 1-710-C

1,7 ha

Delområde 1-710-C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde 1-710-D

7242 m²

Delområde 1-710-D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage

Forløb

8. september 2010 — Forslag offentliggjort
13. september 2010 — Høring startede
8. november 2010 — Høringsfrist
15. december 2010 — Vedtaget
17. december 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.