Vedtaget og gældendePlan nr. 11-1095Byzone

Anderupvej, Plejecenter og boliger

Odense Kommune · Område 11

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. maj 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Odense har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 79 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−

Otterupvej11-1095-111-1095-211-1095-3

Peg på et delområde

Området ved Otterupvej - Anderupvej - Lille Rugbjergvej. Matr.nr. 1hø Anderupgård Lumby

grænser op til denne plan

Et område vd Anderupvej, Nidstedvej og Otterupvej.

grænser op til denne plan

Slettensvej / Anderupvej Boliger og service

36 m herfra

Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi

133 m herfra

Gartner- og Frugtavlerhøjskolen SØHUS

158 m herfra

Området Enggårdsvej - Anderupvej

188 m herfra

Område mellem Anderupvej - Slettensvej - Rullekroskoven - Anderupvænget

345 m herfra

Anderupvej detailhandel

385 m herfra

Delområde 11-1095-1

· Anvendelse: boligområde
· Døgninstitutioner: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde 11-1095-2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde 11-1095-3

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 444 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 11-1095-1

1,5 ha

Delområde 11-1095-1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Døgninstitutioner: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde 11-1095-2

8218 m²

Delområde 11-1095-2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde 11-1095-3

1,6 ha

Delområde 11-1095-3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Forløb

17. december 2025 — Forslag offentliggjort
18. december 2025 — Høring startede
13. februar 2026 — Høringsfrist
20. maj 2026 — Vedtaget
22. maj 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.