Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Odense har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Odense har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
4,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2-701-A
9746 m²
Delområde 2-701-A er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50
Delområde 2-701-B
1983 m²
Delområde 2-701-B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m
Delområde 2-701-FB
3,1 ha
Delområde 2-701-FB er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt 2-701-A2
3194 m²
Byggefelt 2-701-A2 er bindende.
Byggefelt 2-701-A1
1895 m²
Byggefelt 2-701-A1 er bindende.
· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
Forløb
28. april 2010 — Forslag offentliggjort
11. maj 2010 — Høring startede
6. juli 2010 — Høringsfrist
6. oktober 2010 — Vedtaget
26. oktober 2010 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.