Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-701Byzone

Idræts- og Kulturcenter på Østerbæksvej -

Odense Kommune · Hunderup mv.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

MelbyesvejØsterbæksvej2-701-A22-701-A2-701-B2-701-FB2-701-A1
Peg på et delområde

H/F Rødegårdsløkken

grænser op til denne plan

For plejehjemmet Kragsbjergløkke m. fl.

49 m herfra

Omdannelse af Kragsbjergløkke

110 m herfra

H/F Skytteløkken

131 m herfra

Karreen Schacksgade, Nansensgade, Thuresensgade, Gyldenløvesgade

214 m herfra

Eckersbergsvej 14-84 (garager og carporte)

215 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Kragsbjergvej, Tesdorfsvej, Segelckesvej

241 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Segelckesvej, Tesdorfsvej, Colbjørnsensvej

311 m herfra

Delområde 2-701-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 2-701-B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2-701-FB

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2-701-A2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2-701-A1

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-701-A

9746 m²

Delområde 2-701-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 2-701-B

1983 m²

Delområde 2-701-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2-701-FB

3,1 ha

Delområde 2-701-FB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2-701-A2

3194 m²

Byggefelt 2-701-A2 er bindende.

Byggefelt 2-701-A1

1895 m²

Byggefelt 2-701-A1 er bindende.

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m

Forløb

  1. 28. april 2010Forslag offentliggjort
  2. 11. maj 2010Høring startede
  3. 6. juli 2010Høringsfrist
  4. 6. oktober 2010Vedtaget
  5. 26. oktober 2010Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.