Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-701Byzone

Idræts- og Kulturcenter på Østerbæksvej -

Odense Kommune · Hunderup mv.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
Østerbæksvej2-701-A22-701-A2-701-B2-701-FB2-701-A1
Peg på et delområde

H/F Rødegårdsløkken

grænser op til denne plan

For plejehjemmet Kragsbjergløkke m. fl.

49 m herfra

Omdannelse af Kragsbjergløkke

110 m herfra

H/F Skytteløkken

131 m herfra

Karreen Schacksgade, Nansensgade, Thuresensgade, Gyldenløvesgade

214 m herfra

Eckersbergsvej 14-84 (garager og carporte)

215 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Kragsbjergvej, Tesdorfsvej, Segelckesvej

241 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Segelckesvej, Tesdorfsvej, Colbjørnsensvej

311 m herfra

Delområde 2-701-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 2-701-B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2-701-FB

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2-701-A2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2-701-A1

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 422 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-701-A

9746 m²

Delområde 2-701-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 2-701-B

1983 m²

Delområde 2-701-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2-701-FB

3,1 ha

Delområde 2-701-FB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2-701-A2

3194 m²

Byggefelt 2-701-A2 er bindende.

Byggefelt 2-701-A1

1895 m²

Byggefelt 2-701-A1 er bindende.

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m

Forløb

  1. 28. april 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 11. maj 2010 — Høring startede
  3. 6. juli 2010 — Høringsfrist
  4. 6. oktober 2010 — Vedtaget
  5. 26. oktober 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.