Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-744Byzone

Niels Bohrs Allé 1 - 21 UCL uddannelsesinstitution

Odense Kommune · Hunderup - Munkebjerg - Nyborgvej/Rødegårdsvejkv

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. april 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 63 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 43 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
OdensevejNiels Bohrs AlléHjallesevej2-744-A2-744-B2-744-C2-744-B22-744-B10
Peg på et delområde

Et område mellem Hjallesegade, gl. bygrænse,Sejerskov,Hunderupvej, Skovgyden

23 m herfra

Område mellem Landbrugsvej og Bjørnemosevej - Boliger erhverv og service

77 m herfra

Munkebjergvænget, boliger/service

77 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan 02-923 Munkebjergvænget, boliger/service (blandet bolig og erhverv)

81 m herfra

Munkebjergvejs forlængelse - Trafikanlæg

135 m herfra

Areal ved Bjørnemosevej afgrænset af Landbrugsvej og Munkebjergvej (boliger m.v.)

273 m herfra

Bevarende lokalplan for Hunderupkvarteret

362 m herfra

Landbrugsvej/Odensevej (boliger,service)

415 m herfra

Delområde 2-744-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 2-744-B1

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 17 m

Byggefelt 2-744-B2

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4 m

Byggefelt 2-744-B3

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 12 m

Byggefelt 2-744-B4

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2-744-B5

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 22,5 m

Byggefelt 2-744-B6

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 31 m

Byggefelt 2-744-B7

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 7 m

Byggefelt 2-744-B8

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 5,3 m

Byggefelt 2-744-B9

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4,8 m

Byggefelt 2-744-B10

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
8,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-744-A

6,2 ha

Delområde 2-744-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-B

3329 m²

Delområde 2-744-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-C

1,6 ha

Delområde 2-744-C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 2-744-B1

7189 m²

Byggefelt 2-744-B1 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 17 m

Byggefelt 2-744-B2

6560 m²

Byggefelt 2-744-B2 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4 m

Byggefelt 2-744-B3

3419 m²

Byggefelt 2-744-B3 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 12 m

Byggefelt 2-744-B4

840 m²

Byggefelt 2-744-B4 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2-744-B5

191 m²

Byggefelt 2-744-B5 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 22,5 m

Byggefelt 2-744-B6

800 m²

Byggefelt 2-744-B6 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 31 m

Byggefelt 2-744-B7

461 m²

Byggefelt 2-744-B7 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 7 m

Byggefelt 2-744-B8

68 m²

Byggefelt 2-744-B8 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 5,3 m

Byggefelt 2-744-B9

845 m²

Byggefelt 2-744-B9 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4,8 m

Byggefelt 2-744-B10

3230 m²

Byggefelt 2-744-B10 er bindende.

Forløb

  1. 12. november 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 15. november 2013 — Høring startede
  3. 10. januar 2014 — Høringsfrist
  4. 2. april 2014 — Vedtaget
  5. 11. april 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.