Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 5-895

Blåbærvej/Solbærvej, skole

Odense Kommune · Plansystem

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 95 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 83 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
Solbærvej5-895-15-895-25-895-3
Peg på et delområde

Hestehaven - Kærlandsvej - Godhedsminde- vej - Solbærvej - Blåbærvej- Bjørnemosevej (civilforsvar, kollegium)

grænser op til denne plan

Område mellem Landbrugsvej og Bjørnemosevej - Boliger erhverv og service

160 m herfra

Landbrugsvej/Odensevej (boliger,service)

205 m herfra

Ved Bjørnemosevej (boliger, off. og rekreative formål)

284 m herfra

Boliger på Svendborgvej 35 i Hjallese

333 m herfra

Egelundsvej - Stationsvej - Odensevej - Svendborgvej (boliger, service og erhverv)

335 m herfra

Boliger og erhverv ved Svendborgvej og Egelundsvej i Hjallese

346 m herfra

Hestehaven 12 - 16 Boliger

363 m herfra

Delområde 5-895-1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde 5-895-2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5-895-3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 1 etage, højde op til 5,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8095 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 269 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 5-895-1

2362 m²

Delområde 5-895-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde 5-895-2

4755 m²

Delområde 5-895-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 5-895-3

975 m²

Delområde 5-895-3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Uddannelsesinstitutioner: op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Forløb

  1. 24. januar 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 24. januar 2019 — Høring startede
  3. 22. marts 2019 — Høringsfrist
  4. 4. juni 2019 — Vedtaget
  5. 7. juni 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.