Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6-763Byzone

Bellinge Fælled - Boliger, 2. etape

Odense Kommune · Bellinge - Dyrup - Højme

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

Romerdalen6-763-B3_86-763-B16-763-B16-763-B26-763-B26-763-B36-763-F6-763-B3_16-763-B3_26-763-B3_36-763-B3_46-763-B3_56-763-B3_66-763-B3_7
Peg på et delområde

Bellinge Fælled - Boliger, 1. etape

grænser op til denne plan

Bellinge Fælled, boliger/service - 4. etape

9 m herfra

Bellinge Fælled Vest

18 m herfra

Nyt boligområde mellem Assensvej og Bellingevej

118 m herfra

Område ved Assensvej Sædekildegårdvej Bellingeskolen Bellingevej og Brændekildevej

129 m herfra

Området Assensvej - Sædekildegårdvej - Bellingevej (Den tidligere Bellingeskole)

129 m herfra

Område ved Rousehøjvej Bellinge

204 m herfra

Flintagergårdvej 24

226 m herfra

Delområde 6-763-B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 6-763-B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager

Delområde 6-763-B3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 1 etage

Delområde 6-763-F

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 6-763-B3_8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 308 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 6-763-B1

2,9 ha

Delområde 6-763-B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 6-763-B2

2,1 ha

Delområde 6-763-B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager

Delområde 6-763-B3

5167 m²

Delområde 6-763-B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 1 etage

Delområde 6-763-F

3142 m²

Delområde 6-763-F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 6-763-B3_8

163 m²

Byggefelt 6-763-B3_8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_1

165 m²

Byggefelt 6-763-B3_1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_2

168 m²

Byggefelt 6-763-B3_2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_3

167 m²

Byggefelt 6-763-B3_3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_4

168 m²

Byggefelt 6-763-B3_4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_5

169 m²

Byggefelt 6-763-B3_5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_6

170 m²

Byggefelt 6-763-B3_6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6-763-B3_7

167 m²

Byggefelt 6-763-B3_7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 3. marts 2015Forslag offentliggjort
  2. 9. marts 2015Høring startede
  3. 4. maj 2015Høringsfrist
  4. 24. juni 2015Vedtaget
  5. 26. juni 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.