Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 6-871

Dyrupgårds Allé - Boliger

Odense Kommune · Bellinge - Dyrup - Højme

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 91 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 31 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
Nils Erlings AlléEdiths AlléDyrupgårdvængetDyrupgårds AlléÅdalsvej6-871-16-871-26-871-B16-871-B2
Peg på et delområde

Område ved Dyrupgårds Allá i Sanderum

128 m herfra

Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi

465 m herfra

Området mellem Fåborgvej - Ådalsvej - Øst- og nordskel af matr.nr. 10d - Odense Å - Sydvestskel af matr.nr. 10d sydøst- og s

492 m herfra

Område ved Faaborgvej 354

628 m herfra

Serviceområde ved Assensvej - Dyrupgårds Allá - Højmevej

770 m herfra

H/F Lilletoften

814 m herfra

Område ved Dalumgård nord for den projekterede motorvej og øst for Heliosvænget og Kielshusvej

822 m herfra

Område ved Faaborgvej i Dyrup

837 m herfra

Delområde 6-871-1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde 6-871-2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 326 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 6-871-1

6969 m²

Delområde 6-871-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde 6-871-2

4828 m²

Delområde 6-871-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B4

379 m²

Byggefelt 6-871-B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B3

526 m²

Byggefelt 6-871-B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B1

889 m²

Byggefelt 6-871-B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 6-871-B2

250 m²

Byggefelt 6-871-B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 24. september 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 24. september 2018 — Høring startede
  3. 20. november 2018 — Høringsfrist
  4. 6. marts 2019 — Vedtaget
  5. 7. marts 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.