Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 80.1Byzone

Boligområde og rekreativt område ved Østerlyng

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

KoglestienBA
Peg på et delområde

Boligområde syd for Bogøvej, Nykøbing

grænser op til denne plan

Rækkehusbebyggelse ved Dovrevej i Nykøbing Sj

grænser op til denne plan

Lindegården, Nykøbing

grænser op til denne plan

Boligområde Bogøvej, Nykøbing

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tunøvej, Nykøbing

grænser op til denne plan

Del af Øster Lyng og Nykøbing Sj. købstads Vangjorder

23 m herfra

Lokalplan for Lindely bykvarter

62 m herfra

Området mellem Strandstræde, Lindeallé og Jernbanevejs forlængelse, Nykøbing

62 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 24,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
24,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

3661 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B

16,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 1. juli 2006Forslag offentliggjort
  2. 16. juli 2006Høring startede
  3. 16. september 2006Høringsfrist
  4. 18. oktober 2006Vedtaget
  5. 2. december 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.