Vedtaget og gældendePlan nr. 261-R

Langs Ringboulevarden

Randers Kommune · Nørrevang

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. september 1996 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SneglesvingetHobrovej

Peg på et delområde

Rammelokalplan og etape II for Randers Kaserne

grænser op til denne plan

Garnisionsvej (Plejehjem)

grænser op til denne plan

Området mellem Hobrovej og Gl. Hobrovej

grænser op til denne plan

Randers Kaserne

grænser op til denne plan

Mariagervej 175 - Daglivarecenter

grænser op til denne plan

"Buchtrups Maskinfabrik"

grænser op til denne plan

Areal vest for Mariagervej og nord for Glarbjergvej

grænser op til denne plan

Flyvervej

12 m herfra

Delområde B5

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde B2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde B4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund

Delområde V4

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde E1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde V2

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde E2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde V5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte grund

Delområde R4

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde R3

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde V1+V3

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde R1+R2

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 25,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Andet
Areal: 25,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B5

2,5 ha

Delområde B5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte grund

Delområde B2

1,6 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde B4

1,7 ha

Delområde B4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

7769 m²

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte grund

Delområde V4

4946 m²

Delområde V4 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde E1

1,2 ha

Delområde E1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde V2

1,2 ha

Delområde V2 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde E2

2 ha

Delområde E2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Delområde V5

3636 m²

Delområde V5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

3,7 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af den enkelte grund

Delområde R4

1,3 ha

Delområde R4 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde R3

1,1 ha

Delområde R3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde V1+V3

5,2 ha

Delområde V1+V3 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde R1+R2

2,7 ha

Delområde R1+R2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

28. maj 1996 — Forslag offentliggjort
28. maj 1996 — Høring startede
23. juli 1996 — Høringsfrist
23. september 1996 — Vedtaget
23. september 1996 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.