Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 206-RByzone

Mariagervej 175 - Daglivarecenter

Randers Kommune · Ydervang

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juni 1988 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Randers har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

LucernevejMariagervejDybbølvejBoghvedevejAB
Peg på et delområde

Langs Ringboulevarden

grænser op til denne plan

Rammelokalplan og etape II for Randers Kaserne

16 m herfra

Randers Kaserne

16 m herfra

Boghvedevej

67 m herfra

Areal vest for Mariagervej og nord for Glarbjergvej

119 m herfra

Serviceerhverv på hjørnet af Mariagervej og Hvedevej

132 m herfra

Etageboliger ved Havrevej og Hvedevej i Randers Nord

228 m herfra

Langvang

244 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 267 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde B

6873 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 85 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

5199 m²

Bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 27. januar 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 1988 — Høring startede
  3. 23. marts 1988 — Høringsfrist
  4. 6. juni 1988 — Vedtaget
  5. 18. juni 1988 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.